AGB

Agb

§   1 Buchung und Buchungsbestätigung
§   2 Zahlungsbedingungen
§   3 Anreise und Abreise
§   4 Ferienwohnungen
§   5 Aufenthalt  
§   6 Reiserücktritt
§   7 Rücktritt durch den Vermieter
§   8 Haftung des Vermieters
§   9 Schriftform
§ 10 Salvatorische Klausel
§ 11 Allgemeines

§ 1  Buchung und Buchungsbestätigung

Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage ein oder richten Sie bitte schriftlich an: info@ruegenreif.de oder rufen uns an unter der Tel.Nr. 038308/34390.

Können wir Ihnen die Ferienwohnung in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten sie von uns eine schriftliche Bestätigung in 2-facher Ausfertigung. Eine Ausfertigung senden Sie bitte unterzeichnet innerhalb des angegebenen Zeitraumes zurück.
Die Rückseite vervollständigen Sie bitte mit den Daten sämtlicher mitreisenden Personen und dem KFZ -Kennzeichen Ihres PKW´s mit dem Sie anreisen. Diese Daten benötigen wir für die Vorbereitung der Gästekarte. Die Kurtaxe hiefür ist von Ihnen vor Ort in bar zu leisten.
Die Buchung der Ferienwohnung ist mit Erhalt Ihrer unterzeichneten Bestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §2) rechtskräftig.

Der Mietpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung), die Erstausstattung mit Bettwäsche und Handtücher, sowie die Endreinigungskosten.

§ 2 Zahlungsbedingungen

Die Anzahlung in Höhe von 20% der Gesamtsumme ist innerhalb von 10 Tagen nach der Buchungsbestätigung bzw. bis zum 10.Januar des Folgejahres, falls es sich um eine Buchung für das Folgejahr handelt, auf das angegebene Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis spätestens 30 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen sofort nach Erhalt der Bestätigung bzw. bar vor Ort.

Bitte haben sie Verständnis, dass wir ausschließlich Zahlungen per Überweisung oder nach Absprache Bargeldzahlungen annehmen können. EC-Karten oder Kreditkarten können wir leider nicht akzeptieren.

§ 3 An- und Abreise

Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 17:00 Uhr erfolgen, muss dieses vorher abgesprochen werden. Die Schlüsselübergabe erfolgt in unserem Büro: Zum See 6, 18586 Thiessow OT Klein Zicker.
 
Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 16:00 Uhr bezogen werden kann.

Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr morgens zu räumen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Ferner müssen die Mülleimer entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.
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§ 4 Ferienwohnungen

Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen
Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene oder beschädigte Schlüssel (Schließanlage).

Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden.  Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter.

§ 5 Aufenthalt

Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden.
Änderungen sind vor Anreise anzuzeigen. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Person weitergegeben werden.

Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Ferienwohnungen                      
ruegenreif sowie der Hausordnung (liegt in den Wohnungen bereit, kann vorab von Ihnen angefortert werden) einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung.

Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

§ 6 Reiserücktritt

In Ihrem Mietpreis ist kein Reiseschutz enthalten. Deshalb empfehlen wir Ihnen dringend den Abschluss der Stornoversicherung für Deutschland, der Europäischen Reiseversicherung. Mit Ihrer schriftlichen Bestätigung erhalten Sie einen Überweisungsprospekt. Der Reiseschutz-Abschluss kommt mit Ihrer Überweisung  bzw. Einzahlung des Versicherungsbeitrages zustande.

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden.
Selbstverständlich können Sie, anstatt zu stornieren, auch einen anderen Besucher benennen. Die Daten der Gäste teilen Sie uns bitte vor Anreise schriftlich mit.
Ansonsten berechnen wir folgende Kosten:

Stornierung bis 90 Tage vor Reiseantritt -  50,--€
Stornierung bis 45 Tage vor Reiseantritt - 80% des Mietpreises
Stornierung bis 15 Tage vor Reiseantritt - 90% des Mietpreises
Danach 100% des Mietpreises

§ 7 Rücktritt durch den Vermieter

Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer
unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten der Ferienwohnung. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz eine Haftung für Anreise und Hotelkosten wird nicht übernommen.

Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maß vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

§ 8 Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

§ 9 Schriftform

Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit der unterzeichneten Bestätigung und der Überweisung der Anzahlung.

§ 10 Salvatorische Klausel

Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

§ 11 Allgemeines

Der Kunde erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.

Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden, da wir auch weiteren Gästen, die möglicher-
weise Allergiker sind, unsere Ferienwohnungen anbieten möchten.

Das Rauchen in den Wohnungen ist nicht gestattet. Auf den Balkonen und Terrassen stehen aber Ascher für Sie bereit.

Sämtliche Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein.

Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der Antragsannahme oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.